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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 270.000 € (cod.65b228da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSILIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.331 €/m² e
5.024 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile edificio storico
Appartamento di circa 40 m² situato nel cuore del centro storico di Cefalù, lungo il rinomato Corso Ruggero, una delle vie più caratteristiche e ricercate della città, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile si trova al primo piano di un affascinante palazzo storico ed è composto da una zona living, una camera da letto e un bagno. L’affaccio è interno su cortile. La distribuzione degli spazi è funzionale e pronta all’uso, rendendo l’appartamento una soluzione pratica sia come punto d’appoggio nel centro storico sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione di forte richiamo durante tutto l’anno. Contesto tipico e posizione centrale rappresentano i veri punti di forza di questa proprietà, ideale per chi cerca un immobile nel cuore autentico di Cefalù. Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale
