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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 110.000 € (cod.65aa2d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cefalù in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.691 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Ambrogio (da 1.525 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Ambrogio (da 1.540 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. Appartamento ristrutturato in residence con piscina – Sant'Ambrogio, Cefalù All'interno del bellissimo residence Kefhaelion a Sant'Ambrogio, a soli 5 minuti da Cefalù, proponiamo un grazioso appartamento appena ristrutturato, ideale come casa vacanza o investimento. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e moderni: - Ingresso su comoda zona cucina con mobili dal design contemporaneo - Zona giorno con area relax e letto matrimoniale - Bagno finestrato - Ampie finestre che rendono gli spazi ariosi e luminosi Punti di forza: - Piscina direttamente di fronte all'appartamento - Ristrutturazione recente con finiture moderne e pavimento in legno chiaro - Residence curato e immerso nel verde, perfetto per momenti di relax - Accesso privato al mare tramite comoda scalinata all'interno del residence - Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Cefalù Perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità di Cefalù. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
