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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 470.000 € (cod.65a4a341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Concept House) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.264 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
L'agenzia immobiliare Concept house di Cefalù propone in vendita un grande appartamento di circa 220 mq. già diviso in 2 appartamenti con ingressi separati, molto vicino al centro, esattamente in contrada Pietrapollastra, poco prima del passaggio a livello della Gallizza con bellissima vista sul mare. I 2 appartamenti sono in discreto stato di manutenzione, uno dei quali in perfetto stato con finiture pregevoli. Sul solaio di copertura ( Terrazzo ) è attualmente presente anche un posto auto
