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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 325.000 € (cod.65839cd7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.390 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Sant'Ambrogio (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.080 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
siciliana immobiliare real estate
DESCRIZIONE
con giardino
Nel promontorio Cefaludese lungo la SS 113, tra Cefalù e Sant’ Ambrogio salendo nella c. da Granato, immerso nel bosco ed uliveto, con circa 14.000 mq. di terreno di pertinenza, sorge l’antico e panoramico caseggiato. L’edificio costruito nei primi del secolo scorso, conserva ancora il fascino delle antiche dimore di campagna. Esso si sviluppa su due elevazioni per un totale di circa 350 mq
