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Casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 620.000 € (cod.6579f067)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4428 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Cefalù (PA)
Zona OMI:
E4 (ZONE COLLINARI DI VILLETTE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Concept House

Concept House

Via Candeloro , 53, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Villa indipendente in esclusiva location con strepitosa vista sul mare. L'immobile è in Contrada Plaia degli uccelli , a pochi minuti dal centro di Cefalù e dal delizioso borgo di S. Ambrogio. La villa è disposta su 2 diversi livelli non collegati tra loro , attualmente sono infatti 2 distinte unità immobiliari. Quella più piccola a piano terra di circa 50 mq. e la più grande a primo piano di circa 90 mq. oltre ai terrazzi . Il terreno di pertinenza esclusivo è di circa 4.300,00 mq. coltivato ad uliveto . L'immobile è in discreto stato di conservazione ma necessita di una nuova distribuzione degli spazi e finiture interne per implementare il suo potenziale. Buono anche l'accesso , direttamente dalla SS 113

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