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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 120.000 € (cod.6573c60a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.402 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
In vendita a Cefalù, proponiamo una villa di 100 mq situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su un livello e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La villa dispone di due camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia, e due bagni, garantendo così comfort e privacy. Terreno di mq 9000, ma l'immobile è stato stato parzialmente coinvolto da un incendio nel 2016. L'immobile, attualmente in condizioni da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Cefalù e di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da trasformare in un accogliente rifugio o per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutte le possibilità che offre! RIF.2654RV27394
