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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 395.000 € (cod.6570124f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3526 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.869 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Terrazza d'Autore con vista su Cefalù. In Via del Giubileo Magno, all'interno di un contesto residenziale riservato ed elegante, sorge questo esclusivo appartamento al primo piano di mq 112, ristrutturato per offrire comfort, stile e qualità abitativa. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso salone, ampio e armonioso, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in un'atmosfera raffinata. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi, mentre la zona notte ospita due camere da letto accoglienti, e due bagni. Autentico protagonista della proprietà è lo straordinario terrazzo di generose dimensioni di circa 100 mq: un'oasi privata dove lasciarsi accarezzare dalla brezza mediterranea, sorseggiare un calice al tramonto e vivere serate indimenticabili sotto le stelle sullo straordinario golfo di Cefalù. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, e un condizionatore, infissi in PVC di ultima generazione e posto auto assegnato completano una residenza pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort e prestigio. Una dimora di charme, perfetta come residenza privata o esclusiva casa vacanze nella perla della costa siciliana
