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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 330.000 € (cod.656c66fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.699 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.830 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia GlamourCasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con cortile
Superficie abitabile e panoramica: circa 126 m² compresa la casa e le strutture esterne adiacenti. - Terreno privato aggiuntivo: circa 760 m² compresi cortile e giardino. - Posizione: tranquilla collina con una splendida vista sul Mar Tirreno. Scoprite la quintessenza della vacanza siciliana. Questa villa indipendente a Contrada Cicirata offre una rara combinazione di vista sul mare, vegetazione mediterranea e servizi privati essenziali, il tutto a pochi minuti dal centro storico di Cefalù. Arroccata sui pendii verdeggianti che si affacciano sulla costa, questa villa è un rifugio per chi cerca la pace senza isolarsi. La proprietà è progettata per la vita indoor-outdoor, con un ampio cortile panoramico e una veranda che fungono da vero e proprio “salotto” della casa durante la lunga estate siciliana. Ciò che rende questa offerta eccezionale è la comodità logistica che raramente si trova nelle proprietà collinari. La vendita include un parcheggio privato a pochi passi dalla casa. All'interno, la casa è luminosa e funzionale, composta da una zona cucina-soggiorno, un bagno/lavanderia e tre comode camere da letto. Sia che sogniate una casa vacanze boutique o un investimento immobiliare ad alto rendimento in uno dei mercati immobiliari più resilienti d'Italia, questa proprietà offre la tela perfetta
