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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 350.000 € (cod.65691718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.721 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.480 €/m²) e per loft (da 2.200 €/m² a 4.845 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con garage
A Cefalù, in Via Roccazzo, in zona tranquilla e riservata ma a breve distanza dal mare e dai principali servizi, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento di 121 mq al primo piano, disposto su un unico livello, all'interno di un co […]
