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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 365.000 € (cod.654908d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.773 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Riferimento: VRA20913 Signorile Appartamento arredato di 120 mq in vendita, posto al primo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, con splendida vista mare. Una soluzione di pregio che unisce ampia metratura, luminosità e comfort abitativo; la tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, valorizzati dalla presenza di tre ampi balconi con affacci aperti. Gli interni sono distribuiti in modo armonico e funzionale: ingresso con porta blindata, salotto, cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La dotazione interna comprende rifiniture di pregio, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC a taglio termico e armadio a muro. Completano la proprietà due posti auto scoperti e una cantina, elementi che incrementano ulteriormente funzionalità e valore dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento signorile, panoramico e completo di pertinenze, in un contesto tranquillo e di grande fascino. Riferimento: VRA20913
