Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 210.000 € (cod.6543d4ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4565 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.089 €/m² e 3.457 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
4565 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cefalù (PA)
Zona OMI:
D3 (ZONE DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo KEFAimmobiliare

KEFAimmobiliare

VIA NINO MARTOGLIO, 8, Cefalù (PA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cortile

A soli 300 metri dal centro storico di Cefalù l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra in condominio moderno (costruzione 2006), ideale per chi cerca comfort, praticità o un ottimo investimento. L'immobile, che si sviluppa su un unico piano, è composto da una comoda camera da letto matrimoniale, un secondo vano versatile che può essere adibito a camera singola o studio, e un bagno completo, dotato di vasca. All'esterno troviamo una veranda ampia e molto luminosa, perfetta per essere vissuta durante tutte le ore della giornata grazie alla sua ottima esposizione, oltre a un patio interno riservato, ideale per momenti di relax o come spazio aggiuntivo. Gli ambienti risultano pratici, ben distribuiti e adatti sia all'uso residenziale che a locazioni turistiche. La posizione è strategica: a pochi passi da servizi, negozi e spiagge, con parcheggio libero proprio di fronte al condominio — un vantaggio raro e molto richiesto nelle zone prossime al centro. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio a Cefalù o un immobile pronto per essere messo a reddito. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proposta e di seguirvi con professionalità e dedizione fino al rogito notarile. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità