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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Gibilmanna a 140.000 € (cod.651ebcb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cefalù in zona Gibilmanna, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.573 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gibilmanna (da 1.040 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gibilmanna (da 990 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, mentre nella zona di Gibilmanna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gibilmanna) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Gibilmanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento
Casa Mia immobiliare International propone in vendita Proprieta Rustica a Cefalu Sicilia.Nel cuore del parco delle Madonie a meno di 7 km dal centro e dal mare di Cefalu rustico parzialmente da ristrutturare con annesso terreno di circa 2000 mq in co […]
