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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 325.000 € (cod.651048e7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.558 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
siciliana immobiliare real estate
DESCRIZIONE
con giardino
Nel promontorio Cefaludese lungo la SS 113, tra Cefalù e Sant’ Ambrogio salendo nella c. da Granato, immerso nel bosco ed uliveto, con circa 14.000 mq. di terreno di pertinenza, sorge l’antico e panoramico caseggiato. L’edificio costruito nei primi del secolo scorso, conserva ancora il fascino delle antiche dimore di campagna. Esso si sviluppa su due elevazioni per un totale di circa 350 mq
