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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 150.000 € (cod.6505b2ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Concept House) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.322 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Fabbricato di circa 120 mq. da ristrutturare con terreno agricolo di 21.000 mq. in contrada Farla , a circa 10 km dal centro di Cefalù . Allo stato attuale il terreno non è coltivato . Sono presenti solo alberi da frutto . Sino ad alcuni anni fa nel terreno era presente un florido vigneto , la zona si presta benissimo . La proprietà ha un doppio ingresso carrabile , la casa è attaccata da un lato ad un altro immobile di altra proprietà . La vista è molto bella ed aperta sulla campagna ed ha anche un pò di vista mare
