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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 160.000 € (cod.64fec07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.431 €/m² e
3.835 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Riferimento: VRA20474 Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Cefalù, Appartamento da ristrutturare di 40 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile, ideale per single, coppie o come investimento per uso turistico. L’immobile gode di esposizione esterna e dispone di un balcone, che dona luce naturale agli ambienti e un piacevole affaccio. Internamente è composto da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno di servizio, con una disposizione funzionale e confortevole. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, che assicurano praticità e facilità di manutenzione. Grazie alla posizione comoda e alle dimensioni contenute, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa accogliente o un immobile da mettere a reddito, in un contesto tranquillo e ben servito. Riferimento: VRA20474
