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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 350.000 € (cod.64fd4b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4487 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.392 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita, a Cefalù, un appartamento al primo piano con box auto. L'immobile, abitabile da subito, presenta una superficie di 78 mq organizzata in una luminosa cucina abitabile con pratico ripostiglio, soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, un box auto di 32 mq dotato di un bagno con tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi nella visione dell'immobile e di assistervi con professionalità e competenza fino al rogito notarile. Classe Energetica: G
