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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 350.000 € (cod.64f95e57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.214 €/m² e
3.693 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
UBICAZIONE Nel cuore del centro storico di Cefalù, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un raro immobile indipendente di circa 150 mq, oltre a terrazzo panoramico di 10 mq e cantina di 9 mq al piano terra. L’abitazione sorge in uno dei quartieri più autentici della città, dove l’atmosfera medievale si fonde con la tranquillità del contesto. Una posizione strategica, ideale sia come dimora personale che per un’attività ricettiva. COMPOSIZIONE Disposta su due livelli oltre piano terra, la proprietà ha recentemente beneficiato di un importante intervento di restauro: rifacimento completo della facciata, della copertura e degli impianti interni, con murature rinnovate. Dotata di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e impianto solare termico per la produzione di acqua calda. La distribuzione interna, curata e funzionale, la rende perfetta per B&B o affittacamere ma sopratutto come abitazione privata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate i nostri consulenti
