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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 270.000 € (cod.64e954ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.803 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.160 €/m² a 4.330 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento nel cuore del centro storico di Cefalù, situato in via Costa, a pochi passi dalla Cattedrale. L’ immobile è situato al secondo piano di un edificio storico, rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere o investire in una zona storica. L’appartamento è da rimodernare, si compone di un accogliente vano ingresso, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. È possibile collegarsi alla rete del metano, garantendo maggiore funzionalit e comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunit sia come investimento immobiliare che come residenza principale in una delle localit più affascinanti della Sicilia. Ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella tradizione di Cefalù, vivendo a due passi dai principali punti di interesse e dalle spiagge più belle. Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento può diventare il tuo nuovo rifugio nel cuore di Cefalù. ( L'immobile è in attesa di certificazione APE
