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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 85.000 € (cod.64e368b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.951 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandra Napoli - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita rustico indipendente con terreno agricolo di oltre 12.000 mq nelle campagne della contrada Ferla di Cefalù, a meno di 10 minuti dal centro e dalla spiaggia del Kalura. La proprietà si estende costeggiando un ruscello che rende ancora più suggestivo e rurale il contesto in cui si trova, immerso nella vegetazione e lontano dal caos cittadino. L'immobile è totalmente da ristrutturare ma è possibile ampliarlo per realizzare una moderna costruzione di quasi 80 mq senza rinunciare al fascino rustico delle campagne siciliane. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ideale per realizzare zone relax all'aperto o una piscina fuori terra. E' presente una cisterna di 20.000 lt per acqua e un box per gli attrezzi. Per gli amanti della natura che non vogliono rinunciare al mare e ai servizi, questa proprietà è la soluzione ideale per il loro progetto immobiliare. Per informazioni e per fissare un appuntamento: Casa in mente IAD Italia +39 0921766588 Alessandra Napoli +39 3287737195
