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Casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 250.000 € (cod.64ddb4ed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione
GIARDINI DI CEFALU - SECONDA FASE IN COSTRUZIONE! CONSEGNA PREVISTA 01/2026 - 03/2026 VENDITA DIRETTA. Il progetto sorge nell’incantevole borgo marinaro di?Sant’Ambrogio, a soli?6?km?da Cefalù, dove il tempo sembra ancora seguire il ritmo lento delle onde. Passeggiando per le sue viuzze acciottolate, profumate di gelsomino e illuminate dal riflesso del mare, si incontrano piccole trattorie a conduzione familiare, un’accogliente caffetteria affacciata sulla piazzetta, e un supermercato di quartiere sorprendentemente fornito di ogni necessità quotidiana. Più volte alla settimana, i contadini della zona arrivano con i loro carretti colmi di verdure di stagione, riempiendo l’aria di colori e profumi genuini. I romantici belvedere regalano scorci suggestivi sul Tirreno, mentre l’atmosfera autenticamente siciliana del paese – fatta di saluti tra vicini, risate all’aperto e profumo di cucina casalinga – avvolge i visitatori in una sensazione di calda ospitalità. Sant’Ambrogio è, in definitiva, il punto d’incontro perfetto fra la quiete di un piccolo villaggio costiero e la vivacità culturale di Cefalù, raggiungibile in pochi minuti. Ogni villetta del complesso residenziale è concepita per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno immerso nell’autentica atmosfera mediterranea. Al piano terra si trovano la zona giorno luminosa, la cucina e un bagno con doccia, pratico e funzionale. Il primo piano ospita invece la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno dotato di WC, bidet e doccia. All’esterno, ogni unità è arricchita da un giardino privato che circonda la casa, una terrazza ideale per i momenti di relax all’aperto e due balconi che ampliano la vivibilità degli ambienti. Le unità sono rifinite secondo standard moderni, dotate di impianto di aria condizionata e di sistema fotovoltaico a supporto dell’efficienza energetica. Inoltre, ogni villetta dispone di una piccola cantina situata sotto l’abitazione, perfetta come spazio aggiuntivo di servizio. Prezzo indicato é senza IVA (4% o […]
