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Casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 250.000 € (cod.64ddb4ed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ambrogio) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione
GIARDINI DI CEFALU - SECONDA FASE IN COSTRUZIONE! CONSEGNA PREVISTA 01/2026 - 03/2026 VENDITA DIRETTA. Il progetto sorge nell’incantevole borgo marinaro di?Sant’Ambrogio, a soli?6?km?da Cefalù, dove il tempo sembra ancora seguire il ritmo lento delle onde. Passeggiando per le sue viuzze acciottolate, profumate di gelsomino e illuminate dal riflesso del mare, si incontrano piccole trattorie a conduzione familiare, un’accogliente caffetteria affacciata sulla piazzetta, e un supermercato di quartiere sorprendentemente fornito di ogni necessità quotidiana. Più volte alla settimana, i contadini della zona arrivano con i loro carretti colmi di verdure di stagione, riempiendo l’aria di colori e profumi genuini. I romantici belvedere regalano scorci suggestivi sul Tirreno, mentre l’atmosfera autenticamente siciliana del paese – fatta di saluti tra vicini, risate all’aperto e profumo di cucina casalinga – avvolge i visitatori in una sensazione di calda ospitalità. Sant’Ambrogio è, in definitiva, il punto d’incontro perfetto fra la quiete di un piccolo villaggio costiero e la vivacità culturale di Cefalù, raggiungibile in pochi minuti. Ogni villetta del complesso residenziale è concepita per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno immerso nell’autentica atmosfera mediterranea. Al piano terra si trovano la zona giorno luminosa, la cucina e un bagno con doccia, pratico e funzionale. Il primo piano ospita invece la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno dotato di WC, bidet e doccia. All’esterno, ogni unità è arricchita da un giardino privato che circonda la casa, una terrazza ideale per i momenti di relax all’aperto e due balconi che ampliano la vivibilità degli ambienti. Le unità sono rifinite secondo standard moderni, dotate di impianto di aria condizionata e di sistema fotovoltaico a supporto dell’efficienza energetica. Inoltre, ogni villetta dispone di una piccola cantina situata sotto l’abitazione, perfetta come spazio aggiuntivo di servizio. Prezzo indicato é senza IVA (4% o […]
