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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 320.000 € (cod.64d47b8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CEFALU' IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.693 €/m² e
5.074 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento incantevole situato nel cuore della Giudecca a Cefalù, con vista mozzafiato sul mare. L'immobile di circa 80 mq., è stato ristrutturato con cura e si presenta pronto per essere abitato o messo a reddito, completo di arredi e accessori. Le camere principali godono di una vista spettacolare sul mare. La proprietà è dotata di climatizzazione in ogni stanza e si articola su due piani: al piano ampio soggiorno-cucina, bagno completo con doccia; al piano superiore camera da letto matrimoniale, camerata e secondo bagno. La parte esterna comprende una piccola zona barbecue e un'area relax con tavolinetto ai piedi della Rocca, godendo di una posizione molto suggestiva. Inoltre, essendo l'immobile non soggetto alle restrizioni della ZTL, potrai parcheggiare comodamente la tua auto nelle vicinanze, garantendoti una maggiore libertà di movimento. Un appartamento ideale per chi cerca una proprietà unica e strategicamente posizionata nel cuore di Cefal
