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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 450.000 € (cod.64c0ad01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CEFALU' IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.275 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.360 €/m²) e per pentavani (da 2.175 €/m² a 4.710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
La Cefalù Immobiliare 1974 propone in vendita a Cefalù, in contesto civile, ad angolo con la Via Roma, un luminoso appartamento di circa 100 mq al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da cinque vani, tre bagni e tre camere da letto. Presenta inoltre una cucina abitabile, è stato recentemente ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo. L'ingresso è condominiale e gode di una splendida vista mare. L'appartamento attualmente è adibito ad affittacamere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
