Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 640.000 € (cod.64b060fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CEFALU' IMMOBILIARE) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.612 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cefalù
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Archimede, Cefalù Centro di 140 m² con 7 locali
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
La Cefalù Immobiliare 1974 propone in vendita ampio e luminoso appartamento a pochi metri dal Lungomare di Cefalù. L'immobile è così composto: cucina abitabile, doppio salone, 4 camere da letto, studio, ripostiglio e due bagni. L'appartamento ha ampi balconi con duplice vista: sia sul Lungomare della cittadina che sulla Via Archimede. L'immobile necessità di un ammodernamento. È un'ottima soluzione di investimento in quanto è già da subito possibile effettuare una divisione che permetterebbe di ottenere due appartamenti. L'immobile è posto in vendita per l'intero o eventualmente frazionato. Classe Energetica: Non indicata
