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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 380.000 € (cod.649f39a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE) a 380.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.420 €/m² e 2.822 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.430 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 3.410 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Cefalù (PA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE

CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE

Piazza f. Bellipanni, 32, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto

Grande luminosa ed arieggiata Villa di Mq. 160, su 3 elevazioni (seminterrato, piano terra e piano primo) e con giardino di mq. 512, in zona residenziale di prestigio e di villeggiatura, in ottime condizioni di manutenzione ed ottimamente arredata e corredata, distante dal mare mt. 150 circa e distante dal centro di Cefalu' 4,5 chilometri, composta al piano terra da: Cucina - soggiorno, bagno con doccia; giardino ben curato ed alberato, gazebo in legno situato all'interno del giardino, portico con cucina esterna; al piano primo da: Camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, terrazzino esterno utilizzabile come solarium; ed al piano seminterrato da: Cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia. Nella Villa e' presente un camino situato nel soggiorno - cucina e vari climatizzatori che sono presenti sia nel soggiorno - cucina che nelle camere da letto. Posto auto esterno. EPI: 120 kwh/m2 anno

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