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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 290.000 € (cod.649ecfb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI MASSIMO CIVILETTI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.889 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI MASSIMO CIVILETTI
VIA MATTEOTTI, 13BIS, Cefalù (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Situato in una delle vie piu caratteristiche e pittoresche del centro storico, a pochi passi dal mare, in pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani su due livelli, al terzo ed ultimo piano di un'antica palazzina. L'appartamento e composto al primo livello da un luminoso ingresso, un ripostiglio e una grande camera da letto con balcone su prospetto. Dall'ingresso, salendo delle scale, si giunge al cucinotto con piccola finestrella, con vista sulla splendida Rocca, e un ripostiglio. Dalla cucina, si accede al soggiorno, dal quale si accede anche al bagno completo con vasca, e infine, sempre dal soggiorno, al balcone dal quale si gode di una splendida vista mare
