L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 560.000 € (cod.649ca866)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.096 €/m² e 3.458 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,48%).

•  Sito Istituzionale: Cefalù
•  Wikipedia: Cefalù
•  Mercato Immobiliare a Cefalù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gibilmanna