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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 290.000 € (cod.64932adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da HOUSILIA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.979 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Casa in stile siciliano in posizione collinare vicino a Cefalù – con corte pavimentata e terreno di 900 mq In posizione collinare vicino a Cefalù, questa affascinante casa in stile siciliano si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è circondata da un terreno di circa 900 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. All’esterno si distingue per i suoi archi bianchi, il pergolato in legno e le maioliche dipinte a mano, elementi che richiamano il fascino autentico della tradizione siciliana. La corte esterna, completamente pavimentata, ospita comode sedute in maiolica smaltata e una doccia esterna, perfette per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una zona living accogliente, una cucina funzionale, e quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, ideali per ospitare famiglia o amici. La casa è rifinita con pavimenti in laminato, infissi nuovi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno, garantendo comfort e isolamento. Una soluzione ideale per chi cerca un luogo tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Cefalù. Cefalù, con il suo fascino senza tempo, è una cittadina costiera situata in provincia di Palermo, famosa per le sue straordinarie attrazioni turistiche e culturali. La città è nota per le sue spiagge incantevoli, il Duomo normanno e le caratteristiche stradine acciottolate, che raccontano storie antiche in ogni angolo. Visitarla significa immergersi in una miscela unica di storia, arte e bellezza naturale
