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Casa indipendente in vendita a Cefalù a 895.000 € (cod.649326eb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,48%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
895.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
3509 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
19.6 kwh/m²
Città:
Cefalù (PA)
Zona OMI:
E4 (ZONE COLLINARI DI VILLETTE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

4 C REAL ESTATE SRLS

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa in stile mediterraneo, situata in contrada Monte, a pochi chilometri dal centro di Cefalù. Questa proprietà unica è composta da due unità abitative, perfette per famiglie numerose o come investimento per attività turistica. Il corpo principale offre un ampio living con camino in pietra, una cucina accogliente e una camera da letto con vista sulle colline e sul mare. Il piano seminterrato di circa 100 mq è dedicato al divertimento, con un'area ricreativa dotata di stufa a legno e cucina. La dépendance è un'accogliente unità indipendente con soggiorno, camino e una camera da letto, ideale per ospiti o come affitto turistico. Gli spazi esterni sono ampi e curati, con una pavimentazione in pietra locale siciliana che aggiunge un tocco di eleganza. Immagina di goderti il tramonto dal tuo solarium o di rinfrescarti nella piscina circondata da ulivi e agrumi. Questa villa è dotata di tutte le comodità moderne, tra cui pannelli solari e climatizzazione, garantendo un'ottima efficienza energetica. Con oltre 4.700 mq di terreno, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace e tranquillità a soli 15 minuti dal lungomare e dai migliori ristoranti locali. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole della Sicilia! Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà è situata in contrada Monte, in Via del Commercio, esattamente sopra l'Hotel Costa Verde a 8,5 km dal centro di Cefalù, rinomata località turistica. In 15 minuti si raggiunge facilmente il lungomare della cittadina normanna e i principali negozi e ristoranti. L'autostrada si raggiunge agevolmente ed è ben collegata alla strada statale ed ai principali market in zona. La proprietà inoltre è destinata ad uso investimento e garantisce un ottimo introito economico per chi volesse continuare l'attività turistica ricettiva

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