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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 400.000 € (cod.64930408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.410 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRA19650 In una posizione privilegiata con vista mare, proponiamo in vendita un Appartamento in ottimo stato di 132 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli, non ascensorato. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, e si arricchisce di tre ampi balconi terrazzati, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una corte esclusiva di ben 108 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno versatile e riservato. Gli interni si sviluppano in modo funzionale: troviamo un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, un’altra stanza polivalente, un ripostiglio e due bagni, uno con doccia idromassaggio, l’altro con vasca idromassaggio. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica effetto cotto, riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata e un posto auto. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, panoramica e dotata di generosi spazi esterni a pochi passi dal mare. Riferimento: VRA19650 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
