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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 95.000 € (cod.64906308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.917 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandra Napoli - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita rustico indipendente con terreno agricolo di oltre 12.000 mq nelle campagne della contrada Ferla di Cefalù, a meno di 10 minuti dal centro e dalla spiaggia del Kalura. La proprietà si estende costeggiando un ruscello che rende ancora più suggestivo e rurale il contesto in cui si trova, immerso nella vegetazione e lontano dal caos cittadino. L'immobile è totalmente da ristrutturare ma è possibile ampliarlo per realizzare una moderna costruzione di quasi 150 mq senza rinunciare al fascino rustico delle campagne siciliane. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ideale per realizzare zone relax all'aperto o una piscina fuori terra. E' presente una cisterna di 20.000 lt per acqua e un box per gli attrezzi. Per gli amanti della natura che non vogliono rinunciare al mare e ai servizi, questa proprietà è la soluzione ideale per il loro progetto immobiliare. Per informazioni e per fissare un appuntamento: Casa in mente IAD Italia +39 0921766588 Alessandra Napoli +39 3287737195
