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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 330.000 € (cod.648b09b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da HOUSILIA IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.702 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel 1995 e servito da ascensore, si trova questo appartamento di 140 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una fantastica vista sul mare, su Cefalù e sulla Rocca. L’ingresso, accogliente e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio e conduce a un salone molto luminoso, dotato di balcone e ampia finestra, da cui si gode una vista aperta sul mare e sul centro storico di Cefalù e a un corridoio che organizza la disposizione interna, collegando in modo funzionale le diverse stanze. La cucina abitabile si apre su un secondo balcone affacciato su un piazzale con vista sulla Rocca. La zona notte comprende tre camere da letto, la prima molto spaziosa, con accesso al balcone e due ulteriori camere con finestra e vista panoramica. Sono presenti due bagni: uno molto grande finestrato con vasca, l’altro con doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e una cantina al piano seminterrato. Dotazioni: termosifoni, caldaia, climatizzatori, cantina, posto auto scoperto
