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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 170.000 € (cod.64889b7c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da HOUSILIA IMMOBILIARE) a 170.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.628 €/m² e 1.854 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1545 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cefalù (PA)
Zona OMI:
R2 (ZONE RURALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo HOUSILIA IMMOBILIARE

HOUSILIA IMMOBILIARE

Via Umberto 1° 70, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

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