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Appartamento in vendita a Cefalù a 165.000 € (cod.648a0431)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
2391 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cefalù (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo KEFAimmobiliare

KEFAimmobiliare

VIA NINO MARTOGLIO, 8, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

con balcone

Cefalù: Nel cuore del centro storico, tra i pittoreschi vicoli lastricati e le architetture intrise di storia, l’agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un affascinante appartamento indipendente disposto su due livelli, incastonato nella suggestiva e rinomata Via Gioeni. L'immobile, sapientemente distribuito e finemente mantenuto, si compone di: al piano terra, ingresso indipendente che introduce in un'ampia zona living, con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax e un bagno con doccia. Mediante scala a chiocciola si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte: qui troviamo una graziosa cameretta, perfetta per i più piccoli o per ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un romantico balconcino a petto che si affaccia direttamente sulla storica Via Gioeni, regalando scorci di quotidiana bellezza. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico di Cefalù. Un’occasione unica per vivere l’emozione di abitare in uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, a 200 metri dal mare e a 100 metri dalla maestosa Cattedrale arabo-normanna, Patrimonio UNESCO. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare l’agenzia Kefa Immobiliare, che con professionalità e cortesia sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova dimora Classe Energetica: Non indicata

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