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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 790.000 € (cod.6486881c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.658 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle località più rinomate della costa siciliana, nella splendida cornice di Contrada Ogliastrillo a Cefalù, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere. Immersa in una suggestiva pineta, la proprietà gode di una vista aperta sul mare e sulla costa di Contrada Mazzaforno, regalando panorami mozzafiato in un contesto di assoluta tranquillità.La villa, che richiama tutto il fascino delle antiche tenute di campagna, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, arricchita da ampie terrazze panoramiche ideali per vivere all’aperto in ogni stagione.Recentemente oggetto di una completa e importante ristrutturazione, l’immobile è stato dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico: cappotto termico, impianto fotovoltaico, climatizzazione, infissi a taglio termico, con una classe energetica di alto livello. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative, offrendo così anche un’ottima soluzione per due nuclei familiari o per una destinazione turistico-ricettiva
