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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 240.000 € (cod.64826c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ATTIVA IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.105 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Vendesi tipico appartamento sito in pieno centro storico di cefalù.l'appartamento è ubicato nella via spinuzza, al secondo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile ha un'ottima posizione ed è sito a breve distanza dai maggiori punti d'interesse (piazza duomo, corso ruggiero, spiaggia del lungomare giardina, ecc.). L'abitazione internamente è composta da tre vani, oltre cucina, ingresso, bagno, doppio servizio e ripostiglio; si presenta internamente in discrete condizioni d'uso, con la sola necessità della piccola manutenzione del bagno principale e del balcone. epi: 276,82 kwh/m2 anno
