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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 280.000 € (cod.646bf6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.052 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 C REAL ESTATE SRLS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nella rinomata via Bordonaro a Cefalù, proponiamo in vendita questo appartamento che si trova al terzo e quarto piano di una palazzina di antica costruzione. L'appartamento si trova in discrete condizioni e necessita di un ammodernamento degli ambienti. Allo stato attuale l'appartamento si distribuisce su due livelli, al terzo piano si trova un soggiorno molto luminoso con un bel balcone con affaccio sulla via principale, al livello superiore un'ampia zona pranzo, un'ampia camera da letto con bagnetto, il bagno principale e una cucina verandata. Proprio in quest'ultimo ambiente che ha una vista stupenda sulla Piazza Crispi da cui si scorge la Chiesa dell'Itria addossata al Bastione di Capo Marchiafava, uno degli scorci più amati e fotografati di tutto il centro storico, sarà possibile ricavare una bellissima terrazza vista mare. Grazie alla sua eccellente posizione, l’immobile rappresenta un ottimo investimento per coloro che vogliono vivere o realizzare un sogno. I render ci forniscono soltanto un'idea di progetto, nulle vieta una nuova ridistribuzione degli ambienti a proprio piacimento. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'altura di 270 m., dal particolare profilo a forma di testa, che cade a picco sul mare, mentre, sul versante interno, si apre sull'agglomerato urbano, scendendo gradualmente in un declivio erboso. Cefalù è dotata di un pittoresco porticciolo, dal quale si osserva il caratteristico fronte a mare della città murata, con gli archi che fanno da ricovero alle bar[…]
