L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 250.000 € (cod.64678af5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.514 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.425 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 3.325 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,48%).

•  Sito Istituzionale: Cefalù
•  Wikipedia: Cefalù
•  Mercato Immobiliare a Cefalù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gibilmanna