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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 45.000 € (cod.64649a4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Palermo Libertà) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.694 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
All'interno di un lotto di terreno di mq. 2900, con vista incredibile sulla città di Cefalù proponiamo Casa Indipendente/Rustico ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cefalù, in provincia di Palermo. Questa proprietà conserva tutto il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni siciliane, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa incantevole località. Vi è un progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento (ma scaduto), oggi presente una superficie di 34 mq, la casa dispone di 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Lo stato è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Nella vendita sono compresi 2 lotti di terreni poco distanti, uno da mq. 1373 e uno da mq. 1518, creando un'oasi di pace in cui rilassarsi e godere della natura circostante. All'interno, la casa presenta un cucinino e un soggiorno doppio, spazi luminosi e accoglienti che si prestano a molteplici utilizzi. L'immobile è libero, garantendo una rapida disponibilità per chi desidera trasferirsi senza indugi. Nonostante le condizioni interne da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto suggestivo e autentico. La posizione della casa è strategica, con la presenza di numerosi luoghi di interesse culturale in una zona particolarmente ricca dal punto di vista storico e artistico. Per chi cerca un'abitazione dal fascino unico, immersa nella bellezza della natura e della storia siciliana, questa Casa Indipendente/Rustico in località Cefalù rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008
