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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 285.000 € (cod.64605bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.752 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento nel cuore del centro storico di Cefalù, situato in via Costa, a pochi passi dalla cattedrale. L’immobile è situato al secondo piano di un edificio storico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una zona storica. L’appartamento è da rimodernare, si compone di un accogliente vano ingresso, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. È possibile collegarsi alla rete del metano, garantendo maggiore funzionalità e comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento immobiliare che come residenza principale in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella tradizione di Cefalù, vivendo a due passi dai principali punti di interesse e dalle spiagge più belle. Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento può diventare il tuo nuovo rifugio nel cuore di Cefal
