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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 219.000 € (cod.645ccaec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.951 €/m² e
3.273 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto senza ascensore con ascensore
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRA19355 In ottima posizione, in zona ben servita e residenziale, proponiamo in vendita un Appartamento di 84 mq in buono stato, posto al piano rialzato di un edificio di tre piani, non dotato di ascensore, con giardino condominiale di circa 25 mq a disposizione dei residenti. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata, ed è così composto internamente: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, una stanza aggiuntiva (ideale come studio, cameretta o sala hobby) e bagno con vasca. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio, climatizzazione autonoma, impianto TV centralizzato e posto auto a rotazione all’interno dell’area condominiale. Una soluzione abitativa comoda e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Riferimento: VRA19355 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
