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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 110.000 € (cod.645c4c47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.573 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16946 Villa Unifamiliare in vendita con ampio giardino e terrazzo Panoramico Questa incantevole villa unifamiliare arredata offre un'oasi di tranquillità e comfort su un unico livello, immersa in uno splendido giardino di 7.000 mq. Con una superficie di 35 mq e una quadrupla esposizione che permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno, questa proprietà promette uno stile di vita sereno e rilassante. Internamente, la villa accoglie con una cucina/soggiorno in muratura, ideale per riunioni familiari e momenti conviviali, la camera da letto principale offre un rifugio tranquillo per il relax, mentre la cameretta soppalcata aggiunge un tocco di fascino e versatilità agli spazi abitativi, un pratico ripostiglio ed un bagno completo di doccia completano la disposizione interna. La pavimentazione in cotto conferisce un'atmosfera rustica e accogliente agli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico. All'esterno, un ampio terrazzo di 50 mq offre uno spazio ideale per godersi la vista panoramica sul giardino circostante e per organizzare cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Un porticato con zona barbecue è perfetto per piacevoli grigliate con amici e familiari, lo spazio esterno, inoltre, è sufficiente per ospitare fino a sei posti auto scoperti, offrendo comodità e praticità per gli abitanti e i loro ospiti. Riferimento: VRV16946 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
