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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 205.000 € (cod.645b84c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4456 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.654 €/m² e
4.164 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.515 €/m²) e per bivani (da 2.890 €/m² a 5.245 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Bilocale semi ristrutturato situato in via Aldo Moro, nel cuore di una zona residenziale che rappresenta l'ideale per famiglie e per chi desidera investire in locazioni turistiche. Questo immobile, con i suoi 46 metri quadri, è un'opportunit da non lasciarsi sfuggire. L'appartamento è composto da un soggiorno, una camera da letto, un cucinotto e un bagno, tutti spazi pensati per garantire comfort e funzionalit . Ma non è tutto: il sottotetto, attualmente non ristrutturato, offre l'opportunit di creare ulteriore spazio, trasformandolo in una camera aggiuntiva o un’accogliente area relax. Le potenzialit di questo immobile sono immense! La posizione strategica di via Aldo Moro ti permetter di vivere a pochi passi dal mare e dal centro storico di Cefalù, una delle mete turistiche più ambite della Sicilia. Potrai esplorare le meraviglie artistiche e culturali della citt , gustare la deliziosa cucina locale e immergerti nelle acque cristalline del Mediterraneo. Non perdere l'opportunit di investire in un immobile che offre non solo un rifugio, ma anche un'opportunit di reddito in una delle localit più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo sogno a Cefal
