L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 250.000 € (cod.644f2bdd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.908 €/m² e 2.319 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 3.500 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 3.240 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,48%).

•  Sito Istituzionale: Cefalù
•  Wikipedia: Cefalù
•  Mercato Immobiliare a Cefalù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Ambrogio