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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 110.000 € (cod.6449c20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cefalù in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.802 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Ambrogio (da 1.470 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Ambrogio (da 1.245 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. Appartamento ristrutturato in residence con piscina – Sant'Ambrogio, Cefalù All'interno del bellissimo residence Kefhaelion a Sant'Ambrogio, a soli 5 minuti da Cefalù, proponiamo un grazioso appartamento appena ristrutturato, ideale come casa vacanza o investimento. L'immobile si presenta con ambienti luminosi e moderni: - Ingresso su comoda zona cucina con mobili dal design contemporaneo - Zona giorno con area relax e letto matrimoniale - Bagno finestrato - Ampie finestre che rendono gli spazi ariosi e luminosi Punti di forza: - Piscina direttamente di fronte all'appartamento - Ristrutturazione recente con finiture moderne e pavimento in legno chiaro - Residence curato e immerso nel verde, perfetto per momenti di relax - Accesso privato al mare tramite comoda scalinata all'interno del residence - Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Cefalù Perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità di Cefalù. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
