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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 419.000 € (cod.642cba37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI DI VILLETTE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18979 In una splendida posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità abitative indipendenti, immerse in un vasto terreno di 20.000 mq parzialmente recintato, dotato di allaccio acqua e arricchito da alberi di ulivo, banani, limoni e fichi d'India. La prima unità, una villa unifamiliare di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e offre un terrazzo di 45 mq con porticato, ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo. L'interno è composto da un ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Le finiture includono pavimentazione in graniglia di marmo e cotto, climatizzazione autonoma, riscaldamento con stufa e infissi in PVC e alluminio, garantendo comfort e funzionalità. La seconda unità, attualmente in corso di costruzione, si estende per 100 mq su un unico livello ed è progettata per accogliere tre stanze, oltre a una stanza con bagno. A rendere questa abitazione ancora più particolare è la presenza di un forno a legna interno perfettamente funzionante, un dettaglio che aggiunge carattere e autenticità alla proprietà. Una soluzione perfetta per chi desidera un'oasi di pace immersa nella natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare il grande terreno circostante. Riferimento: VRV18979 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
