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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 205.000 € (cod.64278a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4456 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.323 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Bilocale semi ristrutturato situato in via Aldo Moro, nel cuore di una zona residenziale che rappresenta l'ideale per famiglie e per chi desidera investire in locazioni turistiche. Questo immobile, con i suoi 46 metri quadri, è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. L'appartamento è composto da un soggiorno, una camera da letto, un cucinotto e un bagno, tutti spazi pensati per garantire comfort e funzionalità. Ma non è tutto: il sottotetto, attualmente non ristrutturato, offre l'opportunità di creare ulteriore spazio, trasformandolo in una camera aggiuntiva o un’accogliente area relax. Le potenzialità di questo immobile sono immense! La posizione strategica di via Aldo Moro ti permetterà di vivere a pochi passi dal mare e dal centro storico di Cefalù, una delle mete turistiche più ambite della Sicilia. Potrai esplorare le meraviglie artistiche e culturali della città, gustare la deliziosa cucina locale e immergerti nelle acque cristalline del Mediterraneo. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che offre non solo un rifugio, ma anche un'opportunità di reddito in una delle località più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo sogno a Cefal
