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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 49.000 € (cod.64277654)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cefalù in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.165 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO AMBROGIO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC18892 In posizione strategica, ideale per chi desidera vivere la città con comodità, proponiamo in vendita un pratico Appartamento arredato di 26 mq situato al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile, con esposizione esterna, è perfettamente organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio; l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente funzionale che unisce cucina e soggiorno in un unico spazio accogliente, la camera da letto, ben proporzionata, garantisce comfort e tranquillità, mentre il ripostiglio offre una comoda soluzione per l’organizzazione della casa. Completa la proprietà un bagno con doccia, essenziale e ben rifinito. Dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e climatizzazione autonoma, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pratica e ben collegata, sia per un investimento a reddito. Riferimento: VRC18892 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
