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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 385.000 € (cod.6417a60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3262 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.271 €/m² e
3.609 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bagheria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq sito al primo piano. L'immobile si trova al di fuori della zona ZTL, garantendo così un comodo accesso anche in auto, la spiaggia è raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia ad uso investimento. L'appartamento gode di doppia esposizione, gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ampio salone con doppia apertura su un balcone, perfetto per una zona living accogliente e luminosa, una cucina abitabile con accesso a un ulteriore balcone e a un'indispensabile e comodissima dispensa, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con vasca. Ottima soluzione immobiliare ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, a pochissimi passi da tutti i servizi e dal mare. Cod. Rif. AC/93
