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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 375.000 € (cod.63f16e2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KEFAimmobiliare) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.815 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.465 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
A cefalù, a pochi passi dalla rinomata via roma, fulcro della vivace vita cittadina e in posizione strategica per raggiungere agevolmente tutti i principali servizi, l'agenzia kefa immobiliare propone in vendita una prestigiosa soluzione abitativa: uno splendido appartamento in villa, con una straordinaria vista panoramica sul mare cristallino che abbraccia questa affascinante cittadina normanna.l'immobile, pronto per essere abitato, si trova al primo ed ultimo di una villa, sviluppandosi interamente su un unico livello, e rappresenta una perfetta combinazione di comfort e funzionalità. Fiore all'occhiello di questa dimora sono le due ampie terrazze, ideali per trascorrere momenti di relax, immersi in un'atmosfera di assoluta tranquillità, con il suggestivo panorama marino a fare da cornice.l'ingresso dell'appartamento conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito da un camino a legna, che regala un tocco di calore e accoglienza. La cucina, dotata di una sala da pranzo annessa, è perfettamente progettata per ospitare pranzi e cene in compagnia. la zona notte si compone di due luminose camere da letto matrimoniali, mentre la presenza di due bagni garantisce la massima praticità e comodità. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi.la soluzione vanta finiture di pregio, con pavimenti in marmo che arricchiscono vari ambienti, e infissi in legno che valorizzano ulteriormente l'eleganza della proprietà. Il riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore elemento di praticità e indipendenza.la proprietà include inoltre un posto auto esclusivo all'interno del cortile, garantendo sicurezza, non incluso nel prezzo. questa soluzione unica, incastonata nella cornice mozzafiato di cefalù, rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo del fascino senza tempo della cittadina normanna e delle sue meraviglie naturali.per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento rivolgersi all'agenzia kefa immobi[…]
