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Negozio in vendita a Cefalù a 400.000 € (cod.63cd1c41)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di venti annunci per negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cefalù (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Concept House

Concept House

Via Candeloro , 53, Cefalù (PA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

L'agenzia immobiliare Concept House con sede a Cefalù nella Via Candeloro 53 propone in vendita le sole mura di un ampio locale artigianale in categoria catastale C/3 ubicato in uno dei quartieri del centro storico più interessanti e commerciali di Cefalù , esattamente alla "Giudecca". L'immobile ha una superficie complessiva di circa 140 mq, disposta su un unico livello, a piano terra, ed è attualmente adibito a carrozzeria. Semplice e possibile la sua trasformazione in attività commerciale C/1, chiaramente previa autorizzazione e versamento degli oneri comunali. Possibile anche richiedere successivamente la concessione del suolo pubblico per sfruttare la parte antistante di tutto il locale per una lunghezza di circa 12 metri. L'immobile è praticamente fronte mare e di comodo accesso; esso infatti si trova subito dopo l'ingresso alla Zona a Traffico Limitato ed ha possibilità di parcheggio nella limitrofa zona del porto o parcheggio libero. Allo stato attuale il locale è in buono stato ma dovrà essere ovviamente ristrutturato a seconda della tipologia di attività che si vorrà fare. Possibile è anche la divisione per la realizzazione di due diversi locali, data già la presenza di 2 accessi con saracinesche ed una finestra fronte strada. Ottimo investimento

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